驻马店银丰清水园未来发展潜力如何？银丰清水园项目发展潜力还是可以的，湖南雅邦城市设计有限公司在本项目规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本设计理念。发挥小清河生态区、职教园区得天独厚的自然、文化资源，集居住、商务、购物、教育等多种业态为一体，塑造成一个富有文化内涵、充满生机的别墅级大型综合人文社区。规划户型以“人、宅、自然浑然一体”为设计理念。整体设计强调居住品质，牺牲经济指标。多采用一梯两户等少户数的设计，保证户型设计方正，采光面充足、南北通透，布局设计科学、合理，动静分区、洁污分区，合理运用每一寸空间。结合风水阳宅的理念，通过阳台、飘窗、露台、庭院等处理使人与光、风、景等自然元素的融合。并善于挖掘户型的附加值，结合户型在建筑中所处的位置及环境优势，设计有大面积的底层私家花园、顶层空中观景露台、地下私密影音室等赠送空间。
（银丰清水园实景图或效果图）
银丰·清水园由银丰集团投资建设，银丰集团涉及、房地产开发、金融、物业管理等多个领域。房地产开发业有十余年的经验，成功开发银丰-森林湖、银丰-财富广场、银丰-国际广场、天中茗苑等多个知名项目。项目位于驻马店开发区北部新城。由城市动脉文明路、乐山路及纬七路、南侧规划路所围合，6路、K6路、15路、24路**市区各处，出行非常便捷。小清河在项目的西北侧转向，与项目仅一路之隔占据得天独厚的生态资源。清水园项目整体占地116亩、总建筑面积26万平方米。建筑总栋数36栋。其中别墅级品质住宅32栋，户数1140户、高层商务写字楼1栋、星级酒店1栋、大型卖场1处、社区幼儿园1栋、商业服务中心1栋、主题商业街1条。产品形态多样满足各种需求，同时丰富的社区内配套资源满足业主日常所需。小区设有3个出入口出行便捷。区内采用封闭化管理，人车分流，充分保证业主人身及财物安全。规划停车位1156个，车位与住户比超过1:1。项目由郑州华南设计院设计，致力于一个优雅自然的居住环境，建筑立面形式采用新古典设计风格，借鉴传统处理手法，结合大面开窗、虚实对比、层次丰富。在整体和谐的情况下，加入传统的细部处理。凸显建筑雅致的一面。外立面设计色彩融入周边环境，采用高品质真石漆，渲染立体效果。使整体效果庄重、雅致、沉稳、大气。建筑布局南低北高，错落分布，保证区内处的采光与通风让建筑与自然无缝交融。（1）、品质别墅，规划15栋，于2016年9月动工，预计2017年5月交付。采用4层+1层阁楼的建筑结构。每栋4户。均配有2个专属车位。下层住户占据1-2层，部分设有地下娱乐室，南北双入户，赠送有200多平米的私家花园、独立车库。上层住户占据3-4层及标准高度的阁楼。配有品牌电梯，赠送百余空中观景露台。户型面积区间250-320平米。（2）、花园阳房规划14栋，年底动工，预计16年底交付。南侧前两排采用7+1的结构，后排西侧采用8+1，其余采用9+1结构。首层赠送有进深12米百余平的私家花园，顶层送有大面积的观景露台。标配电梯1梯两户，单户面积区间90-150平，雅致两房、舒适三房、阔绰四房，近20种户型组合，满足不同需求。（3）、观景高层规划3栋，预计17年上半年动工，施工周期两年。位于小区的北侧，避免遮挡其它建筑阳光的同时又可一览小清河美景。建筑层数为29-32层。户型为两房、三房户型面积区间90-130平方米。（4）、商业配套，酒店、写字间、商场、卖场、公寓等预计2017年底动工。银丰·清水园项目一期为15栋垒拼别墅，二期为花园洋房，三期为高层住宅，四期为商业。
（银丰清水园实景图或效果图）
项目所在区位路网呈“井”字型分布，交通四通八达。项目扼守乐山路文明路两大城市命脉，至遂平10**车程，距市政府5**车程。以市直机关单位北迁引领经近十年的建设的北部新城已成规模，把核心城区整体向北拉伸。区域功能强大集行政、商务、商业、生活、教育等多种城市功能为一身。规划发展科学、合理，道路、教育、医疗、公共交通、等城市功能配套齐备，逐步自南向北持续性发展。区域的发展是需要大型产业支撑带动经济、建设、人口的增长。项目所在区域产业规模更大、更多、更具多样性、执行力度更大，重点规划项目环伺、职教园区、小清河生态区、大型三甲医院、产业园区、等项目的建设推动项目所在区域高速发展，**潜力巨大。
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